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Vente maison 8 pièces à GUJAN-MESTRAS | 194 m2 - 1 497 000 €

DESCRIPTIF DU BIEN

Dans un secteur privilègié au calme absolu, cette villa neuve a été particulièrement bien pensée et décorée avec goût. Située sur un terrain arboré sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois, autour de la piscine chauffée , traitée au sel, équipée d'une couverture et d'une alarme. Le salon extérieur est abrité dans le prolongement de la pièce de vie intérieure de plus de 60 m2 avec un plafond cathédrale offrant volumes et luminosité. Plusieures suites parfaitement aménagées avec salle d'eau et/ou bains, offrent le meilleur confort pour un séjour estival ou y habiter à l'année. Le bien peut accueillir jusqu'à 12 personnes, en famille ou pour de la location estivale avec une belle rentabilité. La domotique dernière génération est présente dans toutes les pièces et se gère également à distance, via application. Le DPE est B et A. Prix du bien: 1 497 000 EUR, honoraires d'agence charge acquéreur inclus 65 000 EUR TTC, soit 4,54 % TTC. Visite virtuelle sur RV.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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3 rue du Helder, 64200 Biarritz
Tél : 05 59 24 11 48
Email : agence@immobilier-cotedargent.com

Référence du bien : tmai gudu 176

INFORMATIONS DÉTAILLÉES
Mandat : exclusifConstruction : 2020Exposition : EstNbre d'étages : 2Cuisine : AméricaineNbre pièces : 8Nbre chambres : 4Nbre terrasses : 1Nbre de salles d'eau : 2Nbre de salles de bain : 1Nbre de parking : 3Surface habitable : 194 m2Surface séjour : 61 m2Surface terrain : 933 m2Surface totale : 194 m2Infos quartier : BUS TRAINCharges : 0 €
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à Effet de Serre